時代改變價值

最近看了BBC 的英國夢想家後，開始為英國鄉間的茅草屋著迷不已。
那些保存了幾百年的小屋，從過去是貧窮象徵，到現在成富豪們爭相搶購的渡假屋，
而身價水漲船高，有些在短短幾年間，因為地點佳、整修好、大面積，房價就能翻好幾倍。
此一時彼一時，就像松露和伊比利火腿以前是窮人吃的，現在卻有錢不一定吃得到。



保存原始樣貌現開放參觀的 Anne Hathaway's Cottage，很有童話FU，裡頭卻很昏暗空間也狹小，
讓人不會想住進去。


我參觀過，當時解說員講，那年代因為窮，連牆壁都塗有馬糞當作部分材料。
還說那時候的女人工作之一是，不能讓廚房裡的火熄了。
只記得這兩點。




其他呢，像這間亮眼的粉紅茅草屋就標價要150萬英鎊！依現前匯率約新台幣 6千8百萬上下。



這價格當然包含房屋周邊的土地與園藝設計。


這才叫別墅，比台灣所謂的別墅排場大太多了。


但內部設計就各人所好不同，外觀雖很卡哇伊，屋內唯一吸引我的我卻只有這起居間。


另外這間茅草屋標價’只’要35萬英鎊。


依節目中每位屋主所言，當初購進草屋後都得花筆不小的金額重新整修、擴建加蓋，包括只有40~60年壽命的屋頂，
那金額可能達購屋金額的1/4至1/2。

十七世紀至今的古董草屋，都是二級建築，即須保護的古蹟建築，
不整修無法住人...現代人。


然而擴建加蓋的空間裡，就常會回到現代設計。可惜。

懷舊多一點的屋主，會延用外露橫樑的設計讓房子具整體性，這都需要錢。




而這間可是節目中以50萬英鎊為標準，被兩位競賽主持人共同推崇為最夢幻的一棟。

Cosy Cot was featured in the BBC series "Britain's Dream Homes" and has been graded 4 stars by Visit Britain.

屋外崁有早前屋主老太太為其命名的名牌 ”COSYCOT"，
老太太死後，其姪女出售時要求新屋主必須將名牌留下來。(圖左屋牆上釘的牌子)



原來的新屋主幾年前以 20萬英鎊買下這擁有三間臥房的十七世紀茅草屋，另外再花了 10萬英鎊裝修，成本33萬，
在節目中被估值47萬5千英鎊。雖然現在匯率較低，但合台幣也要兩千多萬柳～　


依節目介紹，空間小，低低的天花板，深色的外露橫樑，是十七世紀茅草屋的特色。


大塊石板地面也是重點。

另一個驚喜是那個復古水槽，對於喜歡鄉村風在意廚房細節的人來說那會讓茅草屋更具魅力。

我也好愛啊！去哪買？^^


這棟茅草屋受矚目之一，也因廚櫃部分都是手工打造而更具鄉村味...人味。
遺憾的是原來的非常漂亮有特色的復古翻修古董爐灶被換了。


餐廳部分則是以前新屋主擴建的，現在新屋主多此一舉的加上窗簾，餐桌換椅了，

　　　　　　　　　　　　　　窗框顏色也重新上漆。個人覺得之前的氛圍比較好。

但目前這小屋已售出了，新屋主購來作投資，當渡假屋出租。

這讓我想到曾在某節目聽一旅遊作家提及他在英國也購有房屋，偶爾放自己假時去住住，
他含蓄說不過是間鄉村小屋罷，閒置時當作渡假屋收租金繳房貸。這幾年這種老屋在英國很夯啊！


Cosy Cot 位於Stapleford, nr Salisbury, Wiltshire，離倫敦約90英哩，開車一個多小時。
擁有三間臥房可睡六人的十七世紀茅草渡假屋，很搶手呢，
六月一日去住一週需 £897，八月下旬一個星期租金£1112，
但若只兩個人入主的話則另有25%折扣唷。(心動)


被旅客標四顆星的鄉村小屋，也是目前為止我所搜尋過覺得裡外都到味最喜歡的一棟了。


而這一棟是價值300萬英鎊的夢幻屋。
England’s most beautiful thatched cottage with seaside view to die for can be yours for £3million


就因為面海，擁有無人可敵的海景！


買嗎?越破舊的購入成本越低，翻修費用卻也越高。

但若有錢有心有閒幫她整容拉皮，接下來就是等著賺。



好像日本的合掌村，只是屋頂處理手法不同。

不過這種茅草屋的最怕的就是火災意外。

今年三月位於倫敦市外 Hampshire 的三棟茅草屋就失火了！
（BBC News Three fires hit thatched cottages in Hampshire)

報導說因屋頂上茅草持續悶燒無法控制而從上午燒到天黑，忙煞幾十位消防員。

有人說這種房子最怕線路出問題，屋主必得定期作檢查。(以前用炭火不就更危險)
最可怕的是遇到惡意縱火吧，一根未熄的香煙都可能毀掉一棟甚至一整排的二級建築。